Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78736 Epfendorf

355.705 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

355.705 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	545 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim mit einem individuell für Sie geplanten Haus von STREIF Haus. Als etabliertes Traditionsunternehmen steht STREIF seit vielen Jahren für erstklassige Bauqualität, moderne Gestaltung und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird passgenau auf Ihre persönlichen Vorstellungen sowie die besonderen Gegebenheiten Ihres Grundstücks zugeschnitten. Ob klassisch, zeitgemäß oder elegant zurückhaltend - gemeinsam entsteht ein Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durchdachte Grundrisse schaffen helle und großzügige Wohnbereiche mit einer angenehmen Atmosphäre. Die moderne Bauweise, hochwertige Materialien und innovative Haustechnik garantieren nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Wertbeständigkeit und Wohnqualität. Vom ersten Planungsschritt bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie STREIF Haus zuverlässig und kompetent auf Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause. Dank der individuellen Planung werden Häuser realisiert, die Ihr Grundstück ideal nutzen und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch vereinen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Individuelle Planung passend zu Ihrem Grundstück, moderne und energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung mit Markenqualität, zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen, nachhaltige und wertbeständige Bauweise, persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung, alles aus einer Hand. Gestalten Sie ein Zuhause, das exakt zu Ihnen passt - maßgeschneidert, qualitativ hochwertig gebaut und zukunftssicher mit STREIF Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die Häuser von STREIF Haus zeichnen sich durch eine erstklassige Ausstattung, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise aus. Bereits in der Grundausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und moderner Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen ganz nach Ihren Wünschen. Ein besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78736 Epfendorf

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in einer guten regionalen Anbindung in Epfendorf, wodurch die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar sind. Über die Bundesstraßen besteht zudem eine Verbindung Richtung Stuttgart sowie zum Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Höhenlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht Hardt zu einem attraktiven Wohnstandort mit einer stabilen Nachfrage im Immobilienbereich.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten