Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78661 Dietingen

355.705 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

355.705 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	465 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus mit einem maßgeschneiderten Heim von STREIF Haus. Als etabliertes Traditionsunternehmen steht STREIF seit vielen Jahren für erstklassige Bauqualität, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird individuell auf Ihre Bedürfnisse und die spezifischen Gegebenheiten Ihres Baugrundstücks zugeschnitten. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das sich optimal an Ihren Lebensstil anpasst und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität sowie Design erfüllt. Die clever geplanten Grundrisse bieten lichtdurchflutete, großzügige Wohnflächen mit einer angenehmen Atmosphäre zum Wohlfühlen. Durch moderne Bauweisen, hochwertige Materialien und innovative Haustechnik profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern auch von einer nachhaltigen Wohnqualität mit hoher Wertbeständigkeit. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie STREIF Haus kompetent und vertrauensvoll auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Dank der individuellen Planung werden Häuser geschaffen, die Ihr Grundstück optimal nutzen und eine perfekte Symbiose aus Architektur, Wohnkomfort und Energieeffizienz bilden. Ihre Vorteile im Überblick: Individuelle Planung exakt abgestimmt auf Ihr Grundstück, moderne und energieeffiziente Bauweise, erstklassige Ausstattung mit Markenqualität, zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen, nachhaltige und wertbeständige Bauweise, persönliche Betreuung von der Konzeption bis zur Fertigstellung sowie alles aus einer Hand. Schaffen Sie sich mit STREIF Haus ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - individuell entworfen, hochwertig gebaut und zukunftssicher realisiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die Häuser von STREIF Haus beeindrucken durch eine erstklassige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Basisausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und fortschrittlicher Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente und bieten höchsten Komfort für die gesamte Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen ganz nach Ihren Wünschen. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Moderne Heizsysteme, erstklassige Dämmung sowie innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich nach Ihren Vorstellungen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitäranlagen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78661 Dietingen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Dietingen im Landkreis Rottweil liegt malerisch im Neckartal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ruhiger Wohnlage. Die Nähe zur Stadt Rottweil macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie eine grundlegende medizinische Versorgung. Ein lebendiges Vereinsleben, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie die reizvolle Landschaft mit Wäldern und Wanderwegen bieten eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Rottweil, Oberndorf am Neckar, Zimmern ob Rottweil und Sulz am Neckar schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A81 gewährleistet zudem eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee. Die naturnahe Lage, die gute Infrastruktur und die ruhige Wohnatmosphäre machen Dietingen zu einem gefragten Wohnort mit stabiler Nachfrage im Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten