Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78655 Dunningen

355.705 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

355.705 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	756 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem maßgeschneiderten Eigenheim mit einem individuell geplanten Haus von STREIF. Als traditionsreiches Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht STREIF für erstklassige Bauqualität, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen sowie die Besonderheiten Ihres Grundstücks abgestimmt. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das ideal zu Ihrem Lebensstil passt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durchdachte Grundrisse sorgen für helle, großzügige Wohnbereiche mit angenehmer Atmosphäre. Modernste Bauweise, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik garantieren nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch nachhaltige Wohnqualität und dauerhafte Wertbeständigkeit. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie STREIF kompetent und zuverlässig auf dem Weg in Ihr neues Traumhaus. Dank individueller Planung werden Häuser realisiert, die Ihr Grundstück optimal ausnutzen und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz perfekt vereinen. Ihre Vorteile im Überblick: Individuelle Planung passend zu Ihrem Grundstück, moderne und energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung und Markenqualität, zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen, nachhaltige und wertbeständige Bauweise, persönliche Betreuung von Anfang bis Ende sowie alles aus einer Hand. Schaffen Sie sich mit STREIF ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - individuell geplant, hochwertig gebaut und zukunftssicher umgesetzt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die Häuser von STREIF überzeugen durch hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Bereits die Grundausstattung bietet durchdachte Wohnkonzepte, langlebige Materialien und zeitgemäße Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten erstklassigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Moderne Heizsysteme, exzellente Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft geringe Energiekosten. Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78655 Dunningen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Dunningen im Landkreis Rottweil bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Diese familienfreundliche Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Rottweil und Schramberg und punktet mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Umfangreiche Freizeit- und Sportangebote, ein lebendiges Vereinsleben sowie die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Rottweil, Schramberg, Villingen-Schwenningen und Oberndorf am Neckar schnell erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit zu erreichen und bietet optimale Verbindungen in Richtung Stuttgart sowie Bodenseeregion. Die naturnahe Lage, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Wohnqualität machen Dunningen zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

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