Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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77761 Schiltach

355.705 € Kaufpreis

117 m²

Kaufpreis

355.705 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	670 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause mit einem maßgeschneiderten Haus von STREIF Haus. Als traditionsreiches Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung steht STREIF für erstklassige Bauqualität, zeitgemäße Architektur und energiesparendes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen und die Besonderheiten Ihres Grundstücks abgestimmt. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam gestalten wir ein Heim, das Ihren Lebensstil ideal widerspiegelt und höchste Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durchdachte Grundrisse sorgen für helle und großzügige Wohnbereiche mit einer behaglichen Atmosphäre. Die moderne Bauweise, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik garantieren nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch nachhaltigen Werterhalt und erstklassige Wohnqualität. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie STREIF Haus kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Dank individueller Planung wird Ihr Grundstück optimal genutzt, wobei Architektur, Wohnkomfort und Energieeffizienz harmonisch kombiniert werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF Häuser zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Schon in der Grundausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und modernster Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die gesamte Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein Wohnen, das sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen richtet. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Fortschrittliche Heizsysteme, exzellente Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft geringe Energiekosten. Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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77761 Schiltach

Lage & Infrastruktur

Die attraktive Wohnlage befindet sich in Schiltach, mitten im malerischen Schwarzwald. Die historische Altstadt, die naturnahe Umgebung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten