RAUM FÜR IDEEN, FAMILIE UND KAPITALANLAGE

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72393 Burladingen

449.000 € Kaufpreis

210 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	449.000 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	210 m²
Grundstücksfläche	422 m²
Zimmer	9
Stockwerk	3
Baujahr	1981
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Burladingen bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und 422 m² Grundstück viel Raum für Ideen. Drei vermietete Wohneinheiten sorgen sofort für Mieteinnahmen - mit zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial. Das 2021 ausgebaute Dachgeschoss und insgesamt 9 Zimmer ermöglichen flexible Nutzung, ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Einbauküche inklusive. Dazu: 2 Garagen und 4 Stellplätze. Zentrale Lage, gute Infrastruktur und schnelle Anbindung durch Bahnhofsnähe.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

- 3 vermietete Wohneinheiten mit sofortigen Mieteinnahmen

- Mietsteigerungspotenzial vorhanden

- ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen

- Dachgeschoss 2021 ausgebaut

- 9 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

- Einbauküche inklusive

- 2 Garagen und 4 Stellplätze

- zentrale Lage mit guter Infrastruktur

- gute Pendleranbindung durch Bahnhofsnähe

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1

Energie

Energieeffizienzklasse E · 141 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	141
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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72393 Burladingen

Lage & Infrastruktur

zentral, mit guter Infrastruktur und praktischer Anbindung für Pendler

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	449.000 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.