ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT NETTEN MIETERN! KEINE KÄUFERPROVISION!

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34613 Schwalmstadt, Hessen

Frei ab: nach Absprache

169.900 € Kaufpreis

82 m²

Balkon

Kaufpreis

169.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	3
Baujahr	1990
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine solide Anlage, die auch im Alter gut nutzbar ist? Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in massiver Bauweise aus dem Jahr 1990 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage und hat eine Wohnfläche von rd. 82 m². Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Gegliedert ist die Wohnung in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie eine Küche. Ein weiteres Zimmer bietet Platz zur individuellen Nutzung. Ein Abstellraum und der nach Süden ausgerichtete Balkon runden die Wohnung ab. Im Keller gehört ein großer Abstellraum und das Nutzungsrecht an der Waschküche sowie der Trockenraum zum Angebot. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Balkon ist ebenso inbegriffen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Die Wohnung wird durch eine eigene Gas-Etagenheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2014 beheizt. Als Bodenbeläge wurden hauptsächlich Laminat und Fliesen verwendet. Die gesamte Immobilie ist mit isolierten Kunststofffenster ausgestattet. Eine neuwertige Einbauküche ist ebenso im Angebot enthalten. Aktuell ist die Wohnung an ein nettes, solventes Mieterpaar vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ab August rd. 6.840,-€. Ein Energiepass ist angefordert. Nutzen Sie einfach gleich unseren 3D-Rundgang und schauen Sie sich das Objekt an!

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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34613 Schwalmstadt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus liegt in zurückgesetzter zentraler Lage in Schwalmstadt-Treysa. Treysa liegt inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Bis in die Innenstadt sind es etwa 5-10 Minuten Fußweg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind hier anzutreffen. Zum Autobahnanschluss der A 49 sind es ca. 5 Minuten Fahrtweg. Über die B454 gelangen Sie bequem zu den Anschlussstellen der A7/A4 und A5. Zudem besteht eine gute Zugverbindung (IC) nach Frankfurt und Kassel. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

169.900 €

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld

Mobilnummer	00491738313446
Website	www.msi-hessen.de

Fax	00496631776728
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Marburg, Schwalmstadt
Handelsregisternummer	HRB 5519
USt.-IdNr	02623950154
Berufskammer	IHK