2-Zimmer+Küche+Bad+Terrasse

Wilhelm-Raabe-Weg 1 38640 Goslar, Niedersachsen
Frei ab: 01.09.2026
495 € Kaltmiete
7,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62,5 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)495 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.485 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62,5 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk0
Baujahr1981
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung im beliebten Ortsteil Georgenberg in Goslar.
Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine schöne Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Stellplatz steht ebenfalls direkt am Haus zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit Einbauküche vermietet und bietet dazu viel Raum zur individuellen Gestaltung.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 2 Zimmer
- Einbauküche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne (mit einer Tür zum
bequemen einsteigen) und Fenster
- Flur mit Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Außenjalousien
- Terrasse
- abschließbarer Abstellraum auf der Terrasse
- Kellerraum
- Auto-Einstellplatz

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 144 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf144
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Wilhelm-Raabe-Weg 1
38640 Goslar – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Goslarer Ortsteil Georgenberg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch das Stadtzentrum, sind hervorragend erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Der Mietvertrag wird eine Staffel-Miete p. a. von + 2,5 % beinhalten und einen Miet-Kündigungsverzicht von 24 Monaten.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
Beschreiben Sie bitte in Ihrer Bewerbung kurz, welche Lebensumstände Sie begleiten und mit wieviel Personen und welchen Haustieren Sie einziehen möchten.
Benennen Sie auch bitte mögliche Zeiten, zu denen Sie besichtigen können. Zum Beispiel täglich ab 14.00 Uhr oder zum Beispiel das ganze Wochenende.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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