First occupancy after renovation: SunShineApartment, Flatshare in the heart of frankfurt

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Heddernheimer Landstraße 148A, 60439 Frankfurt 60439 Frankfurt am Main, Hessen

Frei ab: nach Absprache

720 € Kaltmiete

51,43 € Preis/m² ca.

14 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	720 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.440 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	14 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

**The SunShineApartment** is a bright, stylish 4-person shared apartment with a spacious terrace 🌿 in a quiet, green location — perfect for anyone who doesn’t just want to live in Frankfurt, but truly feel at home ✨

The large terrace is the heart of the apartment 🌞 In summer, it becomes the favorite spot for long evenings, good conversations 🍷 and relaxed downtime after a busy day.

🛏️ **Room available from 01/06/2026**

🛋️ **Amenities**

✔️ Furnished & light-filled room, as shown in the photos
✔️ Bright, fully equipped shared kitchen including dining area
✔️ Well-maintained shared bathroom 🚿
✔️ Large furnished terrace 🌿🌞
✔️ High-speed internet ⚡
✔️ Washing machine & drying facilities in a separate laundry room
✔️ Optional parking space available on the private property for €65 per month.

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Das SunShineApartment ist eine helle, stilvolle 4er-WG mit großer Terrasse 🌿 in ruhiger, grüner Lage – perfekt für alle, die in Frankfurt nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen wollen ✨

Die große Terrasse ist das Herz der Wohnung 🌞 im Sommer wird er zum Lieblingsort für lange Abende, gute Gespräche 🍷 und entspannte Ruhe nach einem vollen Tag.

🛏️ Zimmer ab 01.06.2026 verfügbar

🛋️ Ausstattung

✔️ Möbliertes & lichtdurchflutetes Zimmer (Ausstattung wie auf dem Bild zu sehen)
✔️ Helle ausgestatte Gemeinschaftsküche inkl. Essbereich
✔️ Gepflegtes Gemeinschaftsbad 🚿
✔️ Große möblierte Terrasse 🌿🌞
✔️ High-Speed Internet ⚡
✔️ Waschmaschine & Trockenmöglichkeiten in einem separaten Wäscheraum
✔️ Optional kann ein Parkplatz für 65 € monatlich auf dem Privatgrundstück angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	0
Terrassen	1

Terrasse, Einbauküche

Bemerkungen:
📄 Terms & Conditions

📌 Room: Base rent €720 + utilities €100 = €820 total per month
📌 Rental period: 12 months
📌 Deposit: 2 months’ rent
📌 Landlord confirmation of residence provided for registration at the Citizens’ Office
📌 Individual rental agreement
📌 Optional parking space on the private property: €65/month 🚗

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📄 Konditionen

📌 Zimmer: Kaltmiete 720 EUR + Nebenkosten 100 EUR = 820 EUR
📌 Mietdauer: 12 Monate
📌 Kaution: 2 Monatsmieten
📌 Wohnungsgeberbestätigung zur Anmeldung beim Bürgeramt
📌 Eigener Mietvertrag
📌 Optionale Anmietung eines Parkplatzes auf dem Privatgrundstück: 65€ / Monat 🚗

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Heddernheimer Landstraße 148A, 60439 Frankfurt
60439 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

📍 Location & Transport Connections

Quiet, green and very safe residential area 🌳✨ with excellent public transport connections.

🚇 Underground / U-Bahn within walking distance

• U1 & U9: approx. 1–3 minutes 🚶‍♀️
• U3 & U8: approx. 3–5 minutes 🚶‍♂️

➡️ Direct connections without changing trains to the city centre 🏙️, Westend, Nordend and university areas 🎓

🚗 By car

• A661 motorway: less than 1 minute 🚗💨
• Frankfurt city centre: approx. 15–20 minutes 🏙️
• Frankfurt Central Station: approx. 10–15 minutes 🚆
• Banking district / Frankfurt School area: approx. 10–15 minutes 💼
• Frankfurt Airport: approx. 20 minutes ✈️

➡️ Fast and easy access in all directions without the stress of city traffic 😌

🎓 Universities & Education

Perfectly connected for studies and career 🎯📚

• 🎓 Goethe University Campus Riedberg: approx. 10 minutes by U-Bahn
direct connection, no changes / approx. 5 minutes by car

• 🎓 Goethe University Campus Westend: approx. 15 minutes by U-Bahn
direct connection, no changes / approx. 8 minutes by car

• 🎓 Frankfurt School of Finance & Management: approx. 15 minutes by U-Bahn
direct connection, no changes / approx. 10 minutes by car

• 🎓 Frankfurt University of Applied Sciences: approx. 25 minutes by U-Bahn / approx. 10 minutes by car

• 🎓 accadis International School Bad Homburg: approx. 15 minutes by car

🌿 Surroundings

🛒 Supermarkets, pharmacies and doctors within approx. 5 minutes walking distance
🏞️ Parks, green spaces and sports facilities nearby
🔒 Very safe, quiet and well-maintained residential neighbourhood

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📍 Lage & Anbindung

Ruhige, grüne und sehr sichere Wohnlage 🌳✨ mit exzellenter Verkehrsanbindung

🚇 U-Bahn (fußläufig)
• U1 & U9: ca. 1–3 Minuten 🚶‍♀️
• U3 & U8: ca. 3–5 Minuten 🚶‍♂️

➡️ Direkte Verbindungen ohne Umstieg in Innenstadt 🏙️, Westend, Nordend & Universitätsbereiche 🎓

🚗 Auto-Anbindung
• A661: < 1 Minute 🚗💨
• Innenstadt Frankfurt: ca. 15–20 Minuten 🏙️
• Hauptbahnhof: ca. 10–15 Minuten 🚆
• Bankenviertel / Frankfurt School Umfeld: ca. 10–15 Minuten 💼
• Flughafen Frankfurt: ca. 20 Minuten ✈️

➡️ Schnelle Wege in alle Richtungen ohne Stadtverkehr-Stress 😌

🎓 Universitäten & Bildung

Perfekt angebunden für Studium & Karriere 🎯📚

• 🎓 Goethe Uni Campus Riedberg: ca. 10 Min U-Bahn
(Direktverbindung, ohne Umsteigen) / ca. 5 Min Auto
• 🎓 Goethe Uni Campus Westend: ca. 15 Min U-Bahn
(Direktverbindung, ohne Umsteigen) / ca. 8 Min Auto
• 🎓 Frankfurt School of Finance & Management: ca. 15 Min U-Bahn
(Direktverbindung, ohne Umsteigen) / ca. 10 Min Auto
• 🎓 Frankfurt University of Applied Sciences: ca. 25 Min U-Bahn / 10 Min Auto
• 🎓 accadis International School Bad Homburg: ca. 15 Min Auto

🌿 Umgebung

🛒 Supermärkte, Apotheken & Ärzte: ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar
🏞️ Parks, Grünflächen & Sportmöglichkeiten direkt in der Nähe
🔒 Sehr sichere, ruhige und gepflegte Wohngegend
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Natalija Srbinoska

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	720 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.440 €

Ansprechpartner/in: Privat von Natalija Srbinoska

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0