Schöne möblierte 1-Zimmerwohnung mit Balkon im Frankenberger Viertel

Moltkestr. 9 52066 Aachen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
470 € Kaltmiete
17,41 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)470 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten70 €
Kaution 1.410 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche27 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk3
Baujahr1967
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses helle und möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Moltkestraße 9 in Aachen. Auf ca. 27 m² bietet diese Wohnung eine moderne und durchdachte Raumaufteilung – ideal für Berufstätige und Studierende.

Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich schafft zusammen mit der geschmackvollen Einrichtung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Einbauküche fügt sich optimal in den Wohnraum ein. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt nach einem langen Uni- oder Arbeitstag zum Entspannen ein. Ein Balkon sorgt zusätzlich für einen gemütlichen Rückzugsort im Freien.

Dank hochwertiger Böden, cleverer Stauraumlösungen und der funktionalen Möblierung wirkt die Wohnung trotz ihrer kompakten Größe offen und komfortabel. Ein Aufzug im Haus gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
•Möbliert (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Lampen)
•Einbauküche
•Waschmaschinenanschluss im Keller
•Kellerabteil

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Moltkestr. 9
52066 Aachen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Moltkestraße 9 – mitten im begehrten Frankenberger Viertel, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile Aachens.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zur Universität, zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für ein unkompliziertes Leben mitten in Aachen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Ansprechpartner/in: Privat von Maurice Klinkenberg
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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