Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

72622 Nürtingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.08.2026
900 € Kaltmiete
12,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)900 €
Nebenkosten 310 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.800 €
Stellplatz Tiefgarage Miete70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Baujahr2009
Verfügbar ab 01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2009 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Wohnlage.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit kleiner Abstellkammer sowie ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- TG- Stellplatz
- Balkon
- Aufzug

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 67 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert67 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

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72622 Nürtingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Oberensingen, einem beliebten Stadtteil von Nürtingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.

Dank der Nähe zur B313 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart, Esslingen, Reutlingen und zur Autobahn A8. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Nürtinger Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas


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