Raum für Visionen: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Altomünster

85250 Altomünster
Frei ab: nach Vereinbarung
748.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 748.000 €
Maklerprovision2,38 %
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche689 m²
Zimmer8
Etagen4
Baujahr1976
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Altomünster bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 1976 in massiver Bauweise errichtete Haus, saniert in 2007, steht auf einem sonnigen, ca. 689 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Altomünster und bietet viel Potential zur individuellen Gestaltung.

Insgesamt eine attraktive Immobilie mit viel Platz und Entwicklungspotential. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
- freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1976, Bungalow)
- Dacherweiterung mit Ausbau in 2007
- Souterrain / teilunterkellert
- ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 689 m² großen Eckgrundstück
- begehrte Wohnlage
- durchdachte Raumaufteilung auf vier Ebenen
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- neue Fenster (Kunststoff, zweifachverglast) in 2008
- Einzelgarage und drei Freiplätze vor der Garage
- verfügbar nach Vereinbarung ab Juli 2026

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 168.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2036-04-27
Baujahr (laut Energieausweis)1995
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert168.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerOel

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85250 Altomünster

Lage & Infrastruktur

Die Marktgemeinde Altomünster im oberbayerischen Landkreis Dachau überzeugt durch ihre attraktive Lage im Dreieck zwischen München, Augsburg und Ingolstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie einem Bahnanschluss über die S-Bahn-Linie S2 Richtung München, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.

Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten sowie ergänzende Betreuungsformen wie Waldkindergarten. Die schulische Versorgung ist durch die örtliche Grund- und Mittelschule mit Ganztagsangeboten gesichert, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten, insbesondere Dachau und Aichach, gut erreichbar sind.

Darüber hinaus zeichnet sich Altomünster durch eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Vereinsleben sowie einer idyllischen, von Natur geprägten Umgebung aus. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und guter regionaler Anbindung.

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.

Info: Zum Schutz der Privatsphäre sind derzeit nicht alle Räume im Exposé abgebildet.
Ansprechpartner/in: Frau Heidi Lohberger
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4, 81241 München

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