2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Einbauküche, Loggia und Terrasse!

Ginsterweg 2 58809 Neuenrade, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
790 € Kaltmiete
10,53 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)790 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten125 €
Kaution 2.640 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2022
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Der moderne Neubau wurde im Sommer 2023 fertig gestellt und verfügt über 2 Wohnebenen (1. und 2. OG) sowie eine darunter liegende Ebene mit Parkflächen und Kellerräumen.

Aus dieser Wohnung genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Neuenrade.

Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über Fußbodenheizung, 3fach-Verglasung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, bodentiefe Dusche, Abstellraum und Keller.

Zur Wohnung gehört eine hochwertige und vollständig ausgestattete Küche sowie 1 großer Außenstellplatz.

790 € Nettokaltmiete
250 € Heiz- u. Betriebskosten
90 € Einbauküche
50 € Außenstellplatz

= 1.180 € Gesamtmiete

In den Nebenkosten sind Grünpflege und Winterdienst enthalten.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- KfW 55-Standard
- Abstell- und Kellerraum
- Waschkeller
- Aufzugsanlage
- Photovoltaikanlage
- Loggia und Terrasse
- großzügiger Wohn- und Eßbereich
- Fußbodenheizung
- 3fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Vinyl-Designboden

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 22 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf22
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Ginsterweg 2
58809 Neuenrade – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Neuenrade ist eine ruhige Kleinstadt im Sauerland und gehört zum Märkischen Kreis. In Neuenrade leben etwa 12.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über zahlreiche Kitas sowie eine Grundschule und weiterführende Schule (Hönnequellschule). Darüber hinaus gibt es eine gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften sowie zahlreiche Sportangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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Ihr Ansprechpartner ist Jörn Zahn:
0173 2964938

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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