3-Zimmer Wohnung in Roßtal

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90574 Roßtal, Bayern

Frei ab: sofort

1.100 € Kaltmiete

12,29 € Preis/m² ca.

89,5 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	89,5 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	2017
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 90 m² einen komfortablen Wohnraum. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 90 m² einen komfortablen Wohnraum. Sie verfügt über ein modernes Bad, Wohnzimmer mit Eichenparkett sowie eine integrierte Küche. Genießen Sie entspannte Momente auf dem 8 m² großen Balkon. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Hauses mit Videosprechanlage, das mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich ist. Ein Parkplatz sowie ein Kellerraum sind ebenfalls im Angebot enthalten. Im Keller befinden sich die Stellplätze für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie ein Trockenraum.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 29 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	29
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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90574 Roßtal – Bayern

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Lage in der Nähe der Natur schätzen und dennoch schnell in die Metropole gelangen möchten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der S4 und dem RE90 in nur 490 m Entfernung sowie Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. In einem Radius von 5 Minuten finden Sie diverse Supermärkte, Restaurants und Schulen, die den Alltag erleichtern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.200 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0