Natur genießen. Zukunft gestalten. Hier entsteht Ihr neues Zuhause!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem attraktiv gelegenen Baugrundstück in Fredersdorf-Vogelsdorf!

In attraktiver Wohnlage von Fredersdorf-Vogelsdorf präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.425 m² als ideale Grundlage zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.. Die ruhige Umgebung, geprägt von gepflegter Einfamilienhausbebauung und viel Grün, bietet beste Voraussetzungen für ein naturnahes und familienfreundliches Wohnen.

Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage und verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an Berlin und das Berliner Umland.

Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Erholungsmöglichkeiten verleiht dem Standort einen besonderen Reiz und macht das Grundstück zu einer attraktiven Adresse für alle, die Ruhe, Natur und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.

Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Fredersdorf-Vogelsdorf zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Grundstück befindet sich im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Nach Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung grundsätzlich möglich, sofern sich das Vorhaben in die bestehende Umgebungsbebauung einfügt. Da sich in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus befindet, erscheint eine vergleichbare Bebauung grundsätzlich vorstellbar. Die endgültige Genehmigungsfähigkeit ist durch den Erwerber mit den zuständigen Behörden zu klären.
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt durch den Käufer. Sämtliche mit der Erschließung verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Ihr Wohntraum beginnt hier – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!!

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++

Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.

++ SONSTIGES ++

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert. Einige Bilder zeigen Möblierungsbeispiele (virtuelles Home Staging) zur besseren Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten.