NEUBAU-INVESTMENT MIT PV & MIETEINNAHMEN

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49457 Drebber

348.000 € Kaufpreis

125 m²

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	348.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	308 m²
Zimmer	4
Stockwerk	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Attika in Drebber bietet mit ihren 4 Zimmern auf 125 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau aus 2026 besticht durch hochwertige Bauausführung und eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe-PV-Anlage mit Speicher. Dank Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss sowie großen Fensterfronten erstrahlen die Räume in hellem Licht. Ein Erstbezug macht dieses Traumobjekt komplett. Ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort in ländlicher Umgebung suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubau 2025 mit hochwertiger Bauausführung

- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe-PV-Anlage mit Speicher

- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

- große Fensterfronten für Helle Räume

- Bereits vermietet sofortige Einnahmen

- Nachhaltig und zukunftssicher

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Ausstattungsmerkmale

Terrassen	1
Garten	Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 12.6 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	12.6
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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49457 Drebber

Lage & Infrastruktur

ruhig, familienfreundliche Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	348.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.