Wohnung mit Charm zentral in Berlin 2. Obergeschoss sofort verfügbar

10551 Berlin, Berlin
Frei ab: nach Absprache
199.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld192 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Etagen6
Stockwerk2
Baujahr1965
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wer in die Wohnung kommt hat sofort das Gefühl, dass alles am rechten Platz ist und spürt die Harmonie der aufeinander abgestimmten Räume. Alles ist am richtigen Platz und deshalb wirkt die Wohnung größer als sie ist und sie wirkt groß. Der Wohn-Stil verbindet Vintage-Elemente mit dem Nützlichen und Modernem. Die Küche ist mit Fenster. In die Wohnung kommt man bequem mit dem Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Die Wohnung eignet sich sehr gut zum Eigengebrauch , von Studenten , Single bis Rentner aber sie eignet sich auch sehr gut als Kapital-Anlage mit Vermietung. Die Wohnung ist sehr hell und die Wohngemeinschaft offen und herzlich .

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist zeitgemäß , praktisch und harmonisch zugleich .

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 144 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert144 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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10551 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt sehr zentral in Berlin Moabit , ca. 500 Meter von S-Beussel-Straße , und ca. 200 Meter von den Bus-Linien 106, 123 und N26 und ca. 700 Meter von U 9-Birkenstr. und U9-Turmstr. In 200 Meter ist man auf dem Sportplatz, in 300 Meter im Union-Park. Man kann die Ruhe genießen und in wenigen Schritten ist man bei vielen guten Restaurants und Bars. Die Bewohner dieser Zone sind offen, vielseitig und herzlich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makler-Anfragen unerwünscht - der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei durch den Eigentümer selbst.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Filippo Marelli
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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