Licht, Platz, Komfort, zentral, Stil, Historie, Qualität, idyllischer Garten

30900 Wedemark, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
1.680 € Kaltmiete
10,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
4
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.680 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 3.360 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Zimmer4
Stockwerk0
Baujahr1900
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit attraktiver Wohndiele
(ca. 20 m²) und offenem Kamin befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten historischen Fachwerkhauses zentral in Bissendorf. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung aus. Die Küche kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Ein besonderes Highlight ist der idyllische Bauerngarten mit Terrasse. Zudem verfügt die Wohnung über einen wohnlich ausgestatteten Keller mit großem Hobbyraum, Dusche und separatem Gäste-WC. Stauraum sowie Waschmaschinenplatz sind zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Garage ist auch direkt durch den Gartenausgang der Küche begehbar. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 169 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf169
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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30900 Wedemark – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Bissendorf bietet die beste Infrastruktur in der Wedemark mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Gute Restaurants, Kulturangebote. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. S-Bahn nach Hannover ca. 10 Min. fußläufig zu erreichen, Busanbindung ca. 5 Min. nach Mellendorf (Schulzentrum). Grundschule, Sportplatz autofrei in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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