Urlaub machen auf Balkonien mit tollem Ausblick - 3. OG rechts

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Weißenfelser Str. 58 06217 Merseburg

Frei ab: 01.07.2026

304 € Kaltmiete

437 € Warmmiete inkl. NK

6,40 € Preis/m² ca.

47,5 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	304 €
Nebenkosten	62 €
Heizkosten	71 €
Warmmiete	437 €
Kaution	608,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47,5 m²
Nutzfläche	47,5 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1970
Letzte Modernisierung	2000
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus bietet helle und attraktive 2-Raum-Wohnungen in verkehrsgünstiger Lage. Jeder Hauseingang verfügt über max. 12 Mietparteien. Die Wohnungen wurden komplett saniert und verfügen (außer im EG) über einen Balkon.

Dateien

2017_Merseburg_Weißenfelser ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

- 2-Zimmerwohnung mit Balkon, derzeit noch in Sanierung
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Anschuss für Waschmaschine
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und E-Herdanschluss
- Wände Raufaser weiß
- moderner CV-Belag in allen Wohnräumen
- Mieterkeller

Energie

Energieeffizienzklasse B · 74.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	74.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Weißenfelser Str. 58
06217 Merseburg

Lage & Infrastruktur

Dieses Objekt liegt sehr verkehrsgünstig. Zur City sind es ca. 10 Gehminuten. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Freizeiteinrichtungen (Schwimmhalle) und Einkaufsmöglichkeiten. Ins Grüne gelangt man innerhalb weniger Minuten, die Saale ist in direkter Umgebung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	304 €
Nebenkosten	62 €
Heizkosten	71 €
Warmmiete	437 €
Kaution	608,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.