2 ROOM APARTMENT

85774 Unterföhring, Bayern
Frei ab: 10.06.2026
1.005 € Kaltmiete
33,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
30 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.005 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten65 €
Kaution 3.015 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr2019
Verfügbar ab 10.06.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Complet furnished flat for one person, including: Bedroom, spacious bathroom, hallway with wardrobe, cosy garden. Well designed, very bright! Laundry room in the basement.

Splendid view into greenery. Exceptionally situated next to a park and the Isar river, within walking distance to two lakes. Munich city center can be reached within 15 minutes by car or public transportation.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung Gehobener Standard: Parkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Geheizt wird mit umweltfreundlicher Geothermie. Kabel- oder SAT-Anschluss vorhanden. Wasch Zimmer. Toiletten Intimen Dusche. Elektrisch Verstellbar Bett.

Ganz möbliert.

Fully equipped Kitchen!
Komplette Küche!

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 53 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert53 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Erdwärme

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85774 Unterföhring – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im schönsten Teil Unterföhrings in einer sehr ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr. Direkt neben einem Park und dem Isarkanal. Die Isar und ein Badesee sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Optimal für Mitarbeitern von Allianz, Sat 1, BR, Sky und alle Firmen in Unterföhring als zweite Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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