Schöne helle moderne 2,5 Zi. ETW, Eigennutzung od. Ferienwoh. mög. direkt in Waren an der Müritz!

17192 Waren (Müritz), Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: nach Absprache
169.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
53,2 m²
Zimmer
2,5
Etage
0
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 169.000 €
Hausgeld210 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53,2 m²
Zimmer2,5
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1999
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schöne sonnige 2,5 Zimmer ETW im EG eines barrierefreien 4 WE Hauses (Klinkerbau) mit Aufzug Kellerraum und Trockenraum. Die Wohnung wird über eine zertifizierte Hausverwaltung betreut. Es besteht ein Hausmeisterdienst und eine zentrale Müllentsorgung. Dieser Service rundet den Wohnkomfort ab und ist ideal zur rentablen Vermietung als Ferienwohnung bzw. Eigennutzung. Durch die Barrierefreiheit und die Nutzung des gemeinschaftlichen Parkgelände direkt am Seeufer der Müritz, ist
diese Wohnung im EG auch gut als Seniorenresidenz empfehlenswert. Die Wohnung ist voll möbliert und komplett eingerichtet. Der großzügig Flur führt Sie bequem in alle Räume, gleich angrenzend der offene Wohnbereich ( Wohnzimmer/Küche). Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Esstisch und ein kombiniertes Sitz/ Schlafsofa, sowie die Küchenzeile inkl. Einbaugeräte. Das Badezimmer besticht durch moderne große Fliesen und einem schönen Dusch/WC Bereich. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz,ein modernes Boxspringbett und ein Schrank sind dort vorhanden. Das in der Wohnung befindliche kleine Zimmer wird momentan als Wirtschaftsraum von uns genutzt. Die Wohnung wurde ausschließlich von uns, als Ferienwohnung genutzt und nicht vermietet.
Das besondere an dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zur Müritz ( dichter geht es nicht) und die direkt am Grundstück liegende Naturbadestelle mit Panorama Blick. Die Wohnung ist sofort nutzbar .

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett eingerichtete und sofort nutzbar.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 103 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert103 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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17192 Waren (Müritz) – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die ETW befindet sich in unmittelbarer Nähe (fußläufig), von der historischen Altstadt/ Stadtcentrum von Waren (Heilbad), dem Yachthafen, dem Kurzentrum / Heilwald auf dem Nesselberg, welcher ein fantastischen Blick von oben auf die Müritz bietet, eine große Badestelle (wo auch Wassersport Stand-Up paddeln möglich ist) und den Müritz- Nationalpark. Die ganze Umgebung ist ein absolutes Fahrradeldorado.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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