Modernes vollunterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Feld- und Waldrandlage topgepflegt

Anfragen von Vermittlern und Maklern sind definitv unerwünscht !

Dieses exklusive LUX Premium-Fertighaus vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und befindet sich in exponierter Lage von Mehlingen.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² und einem ca. 666 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ein stilvolles Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung.

Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss, eignet sich das Haus ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.
Die durchdachte Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Grundrissplänen.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand ohne Renovierungsbedarf.
Hochwertige Ausstattungsdetails, eine großzügige Raumgestaltung und ein harmonisches Wohnambiente schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem stilvollen Kaminofen, der insbesondere in den kälteren Monaten für behagliche Wärme sorgt.
Große Fensterflächen mit charmanten Sprossen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung.

Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Direkt vom offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien.

Im Untergeschoss/Keller befindet sich ein Fitnessraum; zudem besteht hier die Möglichkeit, eine Sauna mit Dusche zu integrieren und so einen privaten Wellnessbereich zu schaffen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Einzelgarage mit angrenzendem Abstellraum für Werkzeuge und Gartengeräte sowie zwei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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