EFH Kuppingen – ein schöner Platz zum Leben

Taunusstrasse 48 71083 Herrenberg, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
629.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
239,5 m²
Zimmer
9,5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 629.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche239,5 m²
Grundstücksfläche731 m²
Zimmer9,5
Etagen2
Baujahr1973
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Ein helles freundliches Haus, eingebettet in einen geschützten Garten, lädt Sie zum Wohlfühlen ein. Großzügig und praktisch gestaltet haben Sie viele Möglichkeiten, sich Ihre Wünsche zu erfüllen.
Das spezialgefertigte Fertighaus mit BJ 1973 hat ein angenehmes Raumklima und eine praktische Zimmeraufteilung. Der großzügige offene Ess- und Wohnbereich inkl. offenem Kamin tragen zur Gemütlichkeit bei. Das EG ist barrierefrei bewohnbar mit 141 qm.
Das Dachgeschoss mit ca. 90 qm und zusätzlichem Speicher ist als separate Wohnung ausbaubar. Es besticht mit einer warmen Atmosphäre. Bisher sind ein Gästezimmer und das Bad ausgebaut. Alle weiteren Räume befinden sich im Rohbau.
Der Keller mit 141 qm Rohbau bietet viel Platz für Hobby und Werken. Die Doppelgarage mit Werkgrube rundet das Angebot für Heimwerker ab.
Das Haus besteht aus hochwertig verbauten Materialien. Renoviert wurden die Fenster mit Mahagonirahmen sowie die Dachnordseite. Die Ölheizung ist ein Niedertemperaturkessel von Viessmann.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Küche sowie Bäder im EG verfügen über Fußbodenheizung.
Das EG ist barrierefrei.

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 268 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf268
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Taunusstrasse 48
71083 Herrenberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die zentrale Lage in Kuppingen ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine freundliche, hilfsbereite Nachbarschaft rundet das Rundum-Wohlgefühl ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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