2 Zimmer im Altbau modernisiert ab sofort!

Kollwitzstr. 69 10435 Berlin
Frei ab: 01.05.2026
790,69 € Kaltmiete
1.017,69 € Warmmiete inkl. NK
11,10 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71,24 m²
Zimmer
2
Etage
4
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)790,69 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten102 €
Warmmiete1.017,69 €
Kaution 2372,07 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71,24 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk4
Baujahr1875
Verfügbar ab 01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmerwohnung im modernisierten Altbau direkt am Kollwitzplatz ab sofort. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Holzdielen, eine separate Küche und einem kleinen Bad mit Wanne aber ohne Fenster.

Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen:

1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 €
2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300
1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 €

Sollte Ihre Haushaltszusammensetzung hier nicht genannt sein oder Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online-Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml. Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich.

Ausstattungsmerkmale

KellerJa
HaustiereErlaubt
Badewanne, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Linoleum, Holzdielen, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Handtuchheizkörper

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Kollwitzstr. 69
10435 Berlin

Lage & Infrastruktur

Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Berlins Mitte sehr beliebt. Hier lässt es sich in den vielen Cafés und Restaurants verweilen, aber auch Einrichtungen für Kinder, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote sind stark vertreten. Grüne Ecken entdecken Sie überall und die Verkehrsanbindung mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist äußerst umweltfreundlich.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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