Provisionsfrei* Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon; PV-Anlage und Tiefgarage

Balkon
Hausansicht mit PV
Bad
Wohnzimmer
Wohnung 7
1 / 1
16540 Hohen Neuendorf, Brandenburg
Frei ab: 01.06.2026
239.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
61,27 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis 239.500 €
Hausgeld327,93 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61,27 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1997
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im Frohnauer Wohnpark in einem 9-Parteienhaus. Die ruhige Anliegerstraße ist von viel Grün umgeben. Dar Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet.
Das Objekt wurde 1997 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand.
2025 wurde eine PV-Anlage mit Batteriespeicher installiert. Diese unterstützt Wohnungs- und Allgemeinstrom sowie die Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Wärmepumpe. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Dateien

ENEV FN 43

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
HaustiereErlaubt
Die Wohnung wird gerade saniert. Dazu zählen:
- neues Wannenbad mit großformatigen Fliesen 1.200 x 400mm
- neuer Fußboden in Vinyl (Design Holzoptik)
- neue Zimmertüren
- neue Heizkörper
- neu renoviert

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-06-05
Energieverbrauchkennwert94 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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16540 Hohen Neuendorf – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage von Hohen Neuendorf.
Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf als auch die Autobahnauffahrt Stolpe sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 100m fußläufig erreichbar. Mit dem Bus erreichen Sie die S-Bahnhöfe in Hohen Neuendorf und in Birkenwerder.
Der Regio Bahnhof ist nur ca. 500 Meter entfernt. Von hier aus hat man eine optimale Anbindung nach Oranienburg, Hennigsdorf und Potsdam.
Der Nahe gelegenen S-Bahnhof Hohen Neuendorf bietet eine
perfekte Anbindung nach Berlin.
Die nächste Kita ist nur ca. 850 Meter entfernt und bequem
fußläufig erreichbar.
Die Grundschule ist nur 700m entfernt. Das Gymnasium ist mit dem Fahrradbequem und schnell erreichbar.
Ansprechpartner/in: von Privat
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 239.500 €
Hausgeld327,93 €
Maklerprovision
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
Mobilnummer
Website www.immo-for-less.de
Fax
BerufsaufsichtsbehördeErlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
HandelsregisterJena
HandelsregisternummerHRB 502301
USt.-IdNrDE231438765
BerufskammerIHK Südthüringen
Weitere Angaben

Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Aussenansicht_Ramsen Anbau_EG_Ramsen Duschbad_2_EG_Ramsen Duschbad_EG_Ramsen Duschbad_OG_Ramsen Garten_Ramsen Gartenhaus_Ramsen Haustür_Ramsen Küche_OG_Ramsen Terrasse_Ramsen Wohnzimmer_OG_Ramsen Zimmer_2_OG_Ramsen Zimmer_EG_Ramsen Zugang_kleiner_Balkon_Ramsen Ramsen_Lageplan Ramsen_EG_Grundriss Ramsen_OG_Grundriss
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Baujahr
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20
Baujahr
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4
Baujahr
1980

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