Neubau-DHH mit Wohlfühlfaktor in idyllischer Umgebung

61273 Wehrheim
568.638 € Kaufpreis
Wohnfläche
130,39 m²
Zimmer
4
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 568.638 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche130,39 m²
Grundstücksfläche377 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie das moderne Doppelhausprojekt in Wehrheim, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 130,39 m² auf einem 377 m² großen Grundstück bietet dieses Doppelhaus über zwei Etagen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das durchdachte Raumkonzept schafft eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohnkomfort, ideal für Paare, Familien oder sogar Mehrgenerationenhaushalte. Die moderne Bauweise entspricht dem KfW 40 EE Standard und garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die hervorragende Schallisolierung der hochwertigen STREIF Wandkonstruktion sorgt für ein ruhiges und angenehmes Zusammenleben in Ihrem Doppelhaus - Haus an Haus, ohne störende Geräusche von den Nachbarn. Profitieren Sie von der flexiblen und variablen Gestaltung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst und bei Bedarf erweitert werden kann. Dieses Doppelhaus ist die perfekte Lösung, um auf kleinen Grundstücken großzügigen Wohnraum zu schaffen und dabei die steigenden Grundstückspreise optimal zu nutzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
Das Doppelhaus ist ausgestattet mit modernster Haustechnik und entspricht dem KfW 40 EE Standard für besonders energieeffizientes Bauen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachbetriebe. Die bauliche Qualität von STREIF spiegelt sich in der robusten und hochwertigen Wandkonstruktion wider, die nicht nur hervorragende Schallisolierung bietet, sondern auch für eine lange Lebensdauer und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. Freuen Sie sich auf ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit einem durchdachten Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung

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61273 Wehrheim

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wehrheim, einer Gemeinde, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und laden zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Wehrheim verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet somit den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Doppelhaus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung, die Ihnen Zeit und Aufwand spart.
Ansprechpartner/in: Herr Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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