Gepflegte Doppelhaushälfte in Siedlungslage Haus EFH Eigenheim

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93333 Neustadt, Bayern

Frei ab: nach Absprache

499.000 € Kaufpreis

120 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	320 m²
Zimmer	8
Etagen	2
Baujahr	1990
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN-WIR MÖCHTEN PRIVAT VERKAUFEN.

Zum Verkauf steht eine gepflegte und laufend instand gehaltene Doppelhaushälfte, die ideal für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf geeignet ist. Das Objekt besticht durch seinen soliden Zustand, da in den vergangenen Jahren regelmäßig investiert wurde, um den Wert und Wohnkomfort der Immobilie zu erhalten. Hier steht einem stressfreien Einzug ohne großen Sanierungsstau nichts im Wege.

Dateien

Grundrisse

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	1

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse D · 127 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	127 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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93333 Neustadt – Bayern

Lage & Infrastruktur

Ruhig & perfekt angebunden
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnsiedlung im grünen Neustadt Süd. Die Nachbarschaft ist geprägt von familiärer Atmosphäre und einer exzellenten Infrastruktur.

Besonders praktisch: Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar:

Für Familien: Der Kindergarten liegt direkt um die Ecke.

Einkaufen: Ein gut sortierter Supermarkt für den Wocheneinkauf ist schnell zu Fuß erreicht.

Heimwerken & Garten: Auch ein Baumarkt befindet sich in direkter Nähe.

Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch, müssen aber auf die Vorzüge einer zentrumsnahen Versorgung nicht verzichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Pohl

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Pohl

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0