0 Euro Kaufnebenkosten - attraktive 2 Zimmer Wohnung in Hilden

Attraktive Kapitalanlage – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit langfristiger Perspektive

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer nachhaltig gefragten Wohnungsgröße. Auf einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie ihren gepflegten Gesamtzustand.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit praktischer Aufteilung. Die Erdgeschosslage sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang und macht die Wohnung für verschiedene Mietergruppen gleichermaßen attraktiv.

Die Wohnung ist Teil eines etablierten Mehrfamilienhauses mit gewachsenem Wohnumfeld und professioneller Verwaltung. Die Wohnanlage vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck und profitiert von einer laufenden Betreuung des Gemeinschaftseigentums. Das Zusammenspiel aus bestehender Eigentümerstruktur, gepflegtem Erscheinungsbild und funktionierender Verwaltung schafft Rahmenbedingungen, die sowohl von Mietern als auch von Kapitalanlegern geschätzt werden.

Insbesondere bei klassischen Bestandsimmobilien zeigt sich der Wert einer kontinuierlich betreuten Wohnanlage in der langfristigen Attraktivität und Vermietbarkeit. Das Objekt präsentiert sich insgesamt als solide und nachhaltig bewirtschaftete Immobilie mit überzeugender Perspektive für die Zukunft.

Dank der gefragten Wohnungsgröße, der guten Vermietbarkeit und der attraktiven Infrastruktur des Umfelds bietet die Wohnung eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und tragen zur nachhaltigen Wohnqualität bei.

Für Kapitalanleger eröffnet sich hier die Möglichkeit, in eine werthaltige Immobilie mit bestehender Vermietungssituation und langfristiger Perspektive zu investieren. Die Kombination aus stabilem Wohnungsmarkt, gepflegtem Objektzustand und überschaubarem Verwaltungsaufwand macht diese Eigentumswohnung zu einer interessanten Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.

✔ Kaufpreis: 177.000 €
✔ Aktuelle Kaltmiete: 590 € monatlich
✔ 0 € Kaufnebenkosten
✔ Bereits vermietet
✔ Sofortige Mieteinnahmen
✔ Sofort ohne zusätzlichen Investitionsbedarf nutzbar
✔ Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Nachfrage
✔ 2 Zimmer Erdgeschosswohnung
✔ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
✔ Professionelle Hausverwaltung
✔ Angenehme Hausgemeinschaft
✔ Gute Infrastruktur
✔ Nachhaltige Vermietbarkeit
✔ Langfristige Wertentwicklungsperspektive

Die Wohnung eignet sich besonders für Anleger, die eine pflegeleichte Immobilie mit stabiler Vermietungssituation und nachhaltiger Perspektive suchen.

Gerne sende ich bei Interesse weitere Informationen zur Immobilie zu.

Bad

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Heizungsart: Zentralheizung

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