3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG in Lindau (Bodensee)

Diese adrette, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (16 Wohneinheiten auf 5 Etagen). Ein Süd-Balkon in Richtung Garten und Bodensee sowie Berge lädt zum Verweilen ein und liefert zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt oder vermietet, insofern kann sie vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Im gesamten Wohnbereich wurde ein schöner Echtholz-Parkettboden verlegt (Eiche, geölt). Das Bad wurde 2017 erneuert.

Die beiden Südseite-Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer) bieten Zugang zum Balkon, der in seiner Größe und Zuschnitt genug Platz offeriert um Mahlzeiten zu sich zu nehmen oder einfach nur zu relaxen.
Ein Einbauschrank im Flur eignet sich als Stauraum für alle möglichen Gegenstände, die nicht unbedingt dekorativen Charakter haben.


Ihr Auto findet im Hofraum auf Stellplatz Nr. 14 Platz. Dieser verbleibt im Gemeinschaftseigentum (ist also nicht im Kaufpreis dieser Wohnung enthalten), ist aber direkt der Wohnung zugeordnet und kann von der WEG gepachtet werden.

Ein Keller- und ein Dachgeschossabteil ergänzen das stimmige Wohnungsangebot.


Energieangaben:
Energieverbrauchsausweis gültig bis 21.1.2031, Endenergieverbrauch:86,1 kWh, Öl-ZH,
Bj. des Wärmeerzeugers 1988, E-Klasse: C

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.