Gemütlich wohnen, zentral leben – gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung mit Charme

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Franz-Mehring-Straße 1 01968 Brieske

Frei ab: ab sofort

310 € Kaltmiete

500 € Warmmiete inkl. NK

6,44 € Preis/m² ca.

48,1 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	310 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	500 €
Kaution	620,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48,1 m²
Nutzfläche	48,1 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Baujahr	1914
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in Deutschlands ältester Gartenstadt! Die ehemalige Werkssiedlung der Ilse Bergbau AG, bestehend aus
insgesamt 72 Wohnhäusern mit ca. 400 Wohnungen, wurde 1985 unter Denkmalschutz gestellt und von 1998-2000 aufwendig saniert. Den Bewohnern bietet sich heute eine mit privaten und öffentlichen Grünflächen durchzogene Siedlung mit einer großen Vielfalt an Häusern und vielen aufwendigen Details. Die liebevoll und individuell gestalteten Wohnhäuser - kein Haus gleicht dem Anderen - sind ringförmig um den großzügig angelegten Marktplatz angeordnet

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

tilda
Gemütliche 2‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss links mit funktionalem Grundriss. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume separat begehbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie Ess- oder Arbeitsbereich. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice. In den Wohnräumen ist ein heller CV‑Bodenbelag verlegt, die Wände sind mit Raufasertapete versehen.

Die separate Küche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich; ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Das innenliegende Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und nutzt den vorhandenen Raum effizient.

Die Wohnung liegt zentral, jedoch nicht in einer typischen Innenstadtlage, und bietet damit eine gute Anbindung bei gleichzeitig ruhigerem Wohnumfeld. Insgesamt ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene und verkehrsgünstig gelegene Wohnung suchen.

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Franz-Mehring-Straße 1
01968 Brieske

Lage & Infrastruktur

Die Gartenstadt Marga Brieske ist verkehrstechnisch günstig gelegen. Der Autobahnanschluss Dresden-Berlin (A 13) ist ca. 10 km entfernt, der nächste Bahnhof in Senftenberg ca. 2 km. Die nächste Bushaltestelle sowie auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Universitätsstadt Senftenberg ist mit ihren etwa 24.000 Einwohnern Teil des Lausitzer Seenlands. Vor den Toren der Stadt liegt der Senftenberger See - ein Freizeitparadies für Wassersportler und Naturliebhaber. Auch eine Indoor-Skihalle sowie eine weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Theaterbühne erweitern das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. Alle relevanten schulischen Einrichtungen sind in der Stadt vorhanden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	310 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	500 €
Kaution	620,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.