Ihr Neubauvorhaben in begehrter Lage von Rudow

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12355 Berlin / Rudow

Frei ab: ab sofort

349.000 € Kaufpreis

430 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Maklerprovision	7,14 % inkl. MwSt., entspricht 24.918,60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	430 m²
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Ihr Neubauvorhaben in Rudow – komplett bauträgerfrei!

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein 430m² großes hinteres Teilstück. Gemäß den Vorgaben des Stadtplanungsamtes ist somit eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus realisierbar. Alternativ zu diesem Teilstück ist auch die vordere Fläche mit 454 m² für 365.000,- € erhältlich. Das Gesamtgrundstück mit 884 m² ist für 699.000,- € lieferbar.

Im Falle der Teilung wird dem hinteren Teilstück über die vordere Fläche ein 3 m breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gewährt.

Das Grundstück ist aktuell noch mit einem alten, zum Abriss bestimmten Bungalow bebaut. Die Kosten für den Abriss und die Beräumung sowie auch die Teilungs- und Vermessungskosten werden von den jeweiligen Käufern der Teilflächen hälftig getragen.

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12355 Berlin / Rudow

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin – Rudow. Dier nächstgelegene Bahnhof ist der U-Bahnhof Rudow. Busverbindungen (744), Kitas, Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über Rudower Straße und die Stadtautobahn (A113 / A100) erreichbar. Als Naherholungsgebiet dienen der große Britzer Garten, das Lipschitzbad und auch das südliche Berliner Umland mit seinen zahlreichen Wäldern und Seen.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Maklerprovision	7,14 % inkl. MwSt., entspricht 24.918,60 €

Ansprechpartner/in: Herr Martin Schulz

0049307412575

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Website

www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax	0049307412574
Handelsregister	Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 43036
USt.-IdNr	DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben	eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz