Nachmieter für gemütliche 2-Raumwohnung gesucht

Für diese Wohnung suchen wir freundliche Nachmieter

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Stielerstraße 44 99099 Erfurt

Frei ab: 01.08.2026

314 € Kaltmiete

450 € Warmmiete inkl. NK

7,13 € Preis/m² ca.

44,07 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	314 €
Nebenkosten	68 €
Heizkosten	68 €
Warmmiete	450 €
Kaution	942,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44,07 m²
Nutzfläche	44,07 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	3
Baujahr	1985
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt Stielerstraße ist ein sanierter 5-geschossiger Plattenbau mit Balkonausrichtung nach Süden. Die Hauseingänge wurden erneuert. Parkplätze liegen direkt vor dem Objekt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja

Derzeit ist diese Wohnung noch bewohnt. Nach Einreichung Ihrer Interessentenunterlagen kann gern ein Besichtigungstermin über den aktuellen Mieter vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 98.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	98.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Stielerstraße 44
99099 Erfurt

Lage & Infrastruktur

Die Stielerstraße liegt im Süden von Erfurt Fuß des Herrenberg in ruhiger Lage. Die Umgebung ist familienfreundlich angelegt. So finden sich im Wohngebiet und näherer Lage Spielplätze, Kindergarten und Schulen wieder. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig schnell zu erreichen. Innerhalb von 3 - 4 Minuten erreicht man die Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Bis zum Stadtzentrum dauert es keine 10 Minuten, egal ob mit Bahn oder Auto. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt angelegt und können kostenfrei genutzt werden.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Maria Magdalena Meyer

+49(0)30-520054645

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	314 €
Nebenkosten	68 €
Heizkosten	68 €
Warmmiete	450 €
Kaution	942,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Maria Magdalena Meyer

+49(0)30-520054645

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.