Gepflegtes Reihenmittelhaus

25436 Tornesch, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
349.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 349.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche202 m²
Zimmer3
Baujahr1984
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1984 überzeugt durch eine
durchdachte Raumaufteilung und bietet auf einem ca. 202 m² großen ideell geteilten
Grundstück ein angenehmes Wohnambiente für Paare und Familien.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf insgesamt drei gut geschnittene
Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und
Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Dachüberstand sowie zum gepflegten
Garten ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine voll ausgestattete Einbauküche, ein
Gäste-WC sowie ein einladender Windfang ergänzen diese Ebene harmonisch.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Der
Teilkeller bietet mit zwei zusätzlichen Räumen praktischen Stauraum und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich.
Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche bietet ideale Voraussetzungen, um sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem individuellen Geschmack neu zu gestalten. Die Wände wurden frisch gespachtelt, verputzt und gestrichen. Außerdem wurde der Bodenbelag im ersten Obergeschoss im Jahr 2024 erneuert. Der Wärmeerzeuger (Heizung) wurde im Jahr 2015 vollständig erneuert und sorgt für eine effiziente sowie zuverlässige Wärmeversorgung. Es handelt sich um ein Qualitätsprodukt eines renommierten deutschen Herstellers.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert125 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
25436 Tornesch – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Tornesch.
Durch die verkehrsberuhigte Anlieger- bzw. Spielstraße genießen Sie hier ein angenehmes
Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote befinden
sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof mit direkter HVV-Anbindung nach Hamburg ist
ebenfalls gut erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A23 sorgt zusätzlich für eine schnelle
Verbindung in Richtung Hamburg und Nordsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sahand Sadidi
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Groß Nordende