3 1/2 Zimmer Wohnung provisionsfrei zu verkaufen

76669 Bad Schönborn, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
572.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 572.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Garage Kaufpreis29.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche106 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr2025
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss, Dezentrale Lüftungsanlage, Briefkastenanlage mit Paketablage und Videokontrolle, Hochwertige PV Anlage für Mieterstrom, offene Küche, begehbare Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Ankleidezimmer, Abstellraum

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Garage/Stellplätze1
Balkon, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im 1. OG überzeugt mit Balkon nach Süden . Luftwärmepumpe, grosse PV Anlage, Stromnutzung für Eigenbedarf, KFW55. Ein ausgeglichenes und gesundes Raumklima,Schallschutz, Wärmespeicherung sowie ein gutes Atmungs- und Absorptionsverhalten durch Klimastein, Massivbauweise,
Sehr ruhige Lage abgewandt von Strasse.
Garage mit Wallbox vorhanden

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 43 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf43
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Solar

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76669 Bad Schönborn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Bad Schönborn zählt zu den beliebtesten Kurorten Baden-Württembergs. Die Gemeinde mit rund 12.500 Einwohnern bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer hervorragenden Versorgung mit niedergelassenen Ärzten, Physiotherapeuten und Kliniken sowie allen Angeboten des täglichen Bedarfs eine sehr gute Infrastruktur. Umgeben von Thermalquellen, Weinbergen, Streuobstwiesen und bunten Mischwäldern bietet Ihnen Bad Schönborn zahlreiche reizvolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und einen wunderbaren Ausgleich zum Alltag – das ist Erholung pur.
Die Immobilie befindet sich im Herzen Bad Schönborns. Durch die gute Lage lassen sich alle Dinge des Alltags schnell und unkompliziert erledigen. Eine vielfältige Gastronomie sowie das Thermarium Bad Schönborn, mit Wellness, Gesundheitspark, großzügiger Saunalandschaft, Solegrotte und dem Ambiente Spa Vital ergänzen das umfassende Angebot vor Ort auf angenehme Weise. Hier leben Sie in einem gehobenen Umfeld, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

In dieser Liegenschaft sind noch 2 weitere Wohnungen zu verkaufen
1. OG 72m2 2 Zimmer offene Küche, Duschbad, Abstellraum Balkon € 388.000.00
DG 77m2 2 Zimmer mit Duschbad, Abstellraum,AnkleidezimmerBalkon € 415.000.00 zusätzlich Garagen mit Wallbox und Abstellplatz mit Walbox

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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