Hirschaid 4-Zimmer-Wohnung Erstbezug

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96114 Hirschaid, Bayern

Frei ab: 01.08.2026

1.288 € Kaltmiete

14,00 € Preis/m² ca.

92 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.288 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.864 €
Stellplatz Carport Miete	70 €
Stellplatz Freiplatz Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	92 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Stockwerk	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug Hirschaid 4 -Zimmer-Wohnung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja
Carport	1

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Helle großzügige 4 -Zimmer- Wohnung in neu errichteten Mehrfamilien-Haus in Hirschaid zu vermieten ab 01.08.2026:

-Großes Wohn-Esszimmer-Zimmer mit moderner neuer Einbauküche
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Großer Balkon mit Milchglasgeländer, Westausrichtung, Blick ins Grüne
- Design- Vinylboden in Holzoptik
- Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima
- Aufzug über alle Etagen
- niedrige Energiekosten dank PV Anlage und energieeffizienter Bauweise
- elektrische Rolläden, Videotürsprechanlage
- ein privates Carport, ein privater Stellplatz, E-Ladesäule
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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96114 Hirschaid – Bayern

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.288 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.864 €
Stellplatz Carport Miete	70 €
Stellplatz Freiplatz Miete	70 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0