Grosszügiges Architektenhaus in reizvoller Lage von Schwerin

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19057 Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: sofort

679.000 € Kaufpreis

250 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	679.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	250 m²
Grundstücksfläche	2.284 m²
Zimmer	5
Baujahr	1998
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit 300 qm Grundfläche und hochwertiger neuer Ausstattung auf einem riesigen Grundstück. Das Haus bietet 5 grosszügige Zimmer, davon 3 im Obergeschoss mit Duschbad und Abstellraum. Im EG befindet sich eine offene Küche mit grossem Wohn- und Essbereich, ein Gäste WC, das Master Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide. Keinerlei Sanierungsstau, sofort einzugsbereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien

Grundrisse.pdf Flchen.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bemerkungen:
Aufwendig gearbeitetes Schieferdach, Wärmedämmfassade, Rundbogenfenster mit Sprossen, handgefertigter Kamin mit grosser Kupferhaube, Fussbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, nagelneue unbenutzte offene Küche (Nolte/Miele), neuer massiver Eichenparkettboden im EG, Designer Vinyl im OG, neue zukunftssichere Flüssiggasheizung (kann auch mit Biogas oder Wasserstoff betrieben werden) mit grossem (Eigentums) Erdtank. Die Bäder wurden renoviert, alle DG Fenster im OG sind neu, ebenso die Innentüren. Neue ca 90 qm grosse Süd West Sonnenterrasse mit Granit Naturstein belegt, grosse Teichanlage mit Bachlauf und Brücke (muss saniert werden !), Carport mit angrenzendem Gebäudeteil und Holzschuppen. Die Zaunanlage wurde komplett erneuert und ein elektrisches Tor Installiert. Für die Gartenbewässerung existiert eine Regenwasserzisterne, ein schneller Internet Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	87 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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19057 Schwerin – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Absolut ruhige Lage in Schwerin Warnitz mit unverbaubarem Weitblick und angenehmer Nachbarschaft.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

0174 9769898

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	679.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

0174 9769898

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0