GRÖSSE MIT WEITBLICK

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63906 Erlenbach am Main

689.000 € Kaufpreis

314 m²

Balkon (3)

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	689.000 €
Maklerprovision	5.95 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	314 m²
Grundstücksfläche	583 m²
Zimmer	9
Stockwerk	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Erlenbach am Main bietet auf 314 m² viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder clevere Kapitalanleger. Drei Wohnungen plus Einliegerwohnung eröffnen flexible Nutzung und attraktive Vermietungschancen. In vielen Räumen sorgt Parkett für Wohngefühl, der Panoramablick über Erlenbach für echte Wohlfühlmomente. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Keine Kücheneinrichtung vorhanden. Die abgebildeten Zimmer- und Gartenfotos sind KI-beispielhaft bearbeitet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiger Wohnbereich

- Panoramablick über Erlenbach

- Parkettboden in vielen Räumen

- drei Wohnungen und eine Einliegerwohnung

- gute Verkehrsanbindung

- ruhige Wohngegend

- viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

- ideal für Kapitalanleger

- Kücheneinrichtung ist nicht vorhanden

- Bilder von Zimmern und Garten sind Beispiele mit KI bearbeitet

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Balkone	3
Garten	Ja
Keller	Ja

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63906 Erlenbach am Main

Lage & Infrastruktur

am Stadtrand von Erlenbach

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	689.000 €
Maklerprovision	5.95 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.