Erstbezug 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Klein-Welzheim

Diese moderne 4-Zimmerwohnung mit 94 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die flexibel und komfortabel wohnen möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 35 m² überzeugt durch seine klare Struktur und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob für entspannte Abende oder gemeinsames Kochen mit Freunden.

Das moderne Badezimmer mit begehbarer, ebenerdiger Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Zwei gleich große Zimmer mit jeweils 11,5 m² bieten sich als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer an. Das 15-m²-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug.

Mit hellen Räumen, zeitgemäßer Ausstattung und einem funktionalen Grundriss bietet diese Wohnung eine ansprechende Kombination aus Komfort und modernem Wohnen.


Die Ausstattung umfasst:

- Fußbodenheizung- und kühlung (während der warmen Jahreszeit)
- Vinylfußboden in Eicheoptik
- großformatige Fliesen im Bad im Format 60 x 60
- Satellitenempfang
- Gäste-WC
- Mieterkeller
- Parkplatz vor der Haustüre
- abschließbare Fahrradgaragen auf dem Grundstück, auch für E-Bikes
- Glasfaseranschluss

Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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