Strandschlösschen, Schönberger Strand

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Ahornweg 5 24217 Schönberg (Holstein) / Schönbergerstrand

Frei ab: 01.05.2026

588.000 € Kaufpreis

168 m²

Einbauküche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	588.000 €
Maklerprovision	3,57%
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	168 m²
Grundstücksfläche	726 m²
Zimmer	6
Baujahr	1996
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Der 1. Wohnsitz am Strand. Traumhafte Lage, nur 5 Gehminuten zum Strand entfernt.
ERDGESCHOSS: Diele, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Wohnzimmer, Wintergarten mit Essbereich
und Fußbodenheizung, Einbauküche, Schlafzimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.
Helles Duschbad in Marmor mit Tiefeinsteiger- Dusche.
Kellerersatzraum mit Außentür, gr. Terrasse mit Springbrunnen aus Granit
DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer mit Studioverglasung,
SPITZBODEN: für die Kids gemütliche Spielecke.
Im Bademantel zum Strand. Nette Nachbarn in der Straße.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Terrassen	1

- Massivhaus, zweischaliges Mauerwerk, Poroton
- absolut ruhige Lage, Ende der Sackgasse
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung, von 2022
- niedriger Energieverbrauch
- Kaminofen vom Ofenbauer mit Warmluft und Glasscheibe
- 2 Bäder in Marmor
- Studio mit Atelierverglasung im OG
- Spitzboden mit Gästebetten
- EG mit schönen Fliesen
- OG in Vinylboden
- Sonnenterrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Waschküche
- Einbauküche
- schönes Hauseingangselement
- teilüberdachte Grillterrasse in Glas
- Elektrische Markise
- Springbrunnen aus Granit

Energie

Energieeffizienzklasse E · 154.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2025-09-07
Baujahr (laut Energieausweis)	2022
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	154.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Ahornweg 5
24217 Schönberg (Holstein) / Schönbergerstrand

Lage & Infrastruktur

Das angebotene Haus präsentiert sich in der 2. Reihe. Am Ende der Sackgasse herrscht totale Ruhe.
Der feine, weiße Sandstrand ist nur wenige Minuten entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein EDEKA Supermarkt inklusive Bäckerei erwartet sie ganzjährig. Restaurants, Tapa-Bar, Eisdiele, Imbiss u. Fischer Ehlers sind in der Nähe.
Der Zentralort Schönberg (3 km) bekannt als "Hauptstadt der Probstei" hat zahlreiche Geschäfte:
6 Supermärkte, Baumarkt, Ärzte und Schulen sowie weitere Annehmlichkeiten.
Zur Landeshauptstadt Kiel sind es nur ca. 20 km über die B 502.

Sonstige Informationen

Schollmeyer Immobilien, Makler seit 1976
Wenn Sie noch Fragen oder Wünsche haben: Rufen Sie einfach an.
Sie erreichen mein Büro unter der Tel. Nr. 04344-2131. Mich persönlich
immer, von 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr unter der Handy Nr. 0171-5353 694.

Ich garantiere Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin, auch am Wochenende.
Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten kann. Vielen Dank!
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Günter Scholllmeyer

00491715353694

Weitere Anbieterdaten