Großes Doppelhaus in toller Lage in Friedersdorf im Seengebiet, San.-Bedarf

Windmühlenweg 10 06774 Friedersdorf, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
78.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
179 m²
Zimmer
10
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 78.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer10
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen:
Bereits leerstehendes Doppelhaus in Muldestausee OT Friedersdorf in ansprechender Lage.
Es werden also die Doppelhaushälfte Windmühlenweg 10 -beige gestrichen- und die weiße DHH Sandbergweg 1 zusammen im Paket verkauft, das Grundstück ist insgesamt 450qm groß. Sie können hier also mit Ihrer Großfamilie wohnen oder z.B. eine Hälfte selbst nutzen und die andere vermieten, auf alle Fälle bietet das Objekt noch viele Möglichkeiten, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Häuser wurden nach der Wende teilweise saniert und modernisiert (Dach, tlw. Dämmung, Fassade, Fenster, tlw. Elektrik etc.) - trotzdem besteht ein umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, die Ausstattung ist sehr einfach, aktuell ist keine funktionstüchtige Heizung vorhanden, Setzungsrisse sind sichtbar.
Die Dachgeschosse sind nicht ausgebaut und bieten dementsprechend noch weiteres Potential.
Jede Haushälfte hat einen eigenen Zugang mit Tor und einen kleinen Keller.
Das Grundstück hat noch mehrere zu Abstellzwecken nutzbare Nebengebäude.
Ein angemeldeter Gasanschluss befindet sich im Nebengebäude "Sommerküche".

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 378 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf378
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Holz

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Windmühlenweg 10
06774 Friedersdorf – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit sehr netter Nachbarschaft.
Der Muldestaussee und der Große Goitzschesee sind nur einen Katzensprung entfernt, Bitterfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten etc. ist nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz

Sachwerte Ostermeier GmbH
Weg nach Nudersdorf 20
06869 Coswig (Anhalt)
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Handelsregisternummer: HRB 31164
Geschäftsführer: Christian Ostermeier
Steuernummer: 114/108/08880 beim Finanzamt Dessau-Roßlau
Verbraucherinformation
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht
Ihnen im Internet eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Kontakt per Telefon: 034923/651694 oder hier per Kontakt-Nachricht (eine E-Mail-Adresse lässt sich hier nicht eintragen)

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Ansprechpartner/in: Angebot von Christian Ostermeier
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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