3,5 Zimmer Maisonnette Neubau Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2023 fertiggestellten Neubau und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 75 m² Wohnfläche. Durch die Aufteilung über zwei Etagen (Maisonette) entsteht ein besonders großzügiges, hausähnliches Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch eine hocheffiziente Energiebauweise: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

## Ausstattung

* Wohnen & Kochen: Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ideal für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
* Schlafen: Zwei gemütliche und gut geschnittene Schlafzimmer bieten optimalen Platz für Paare, kleine Familien oder die Einrichtung eines Home-Office.
* Badezimmer & Gäste-WC: Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Fenster, eine moderne Dusche, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
* Außenbereich: Ein großer Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien und zum Sonne-Tanken ein.
* Stauraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.
* Parken: Ein überdachter Auto-Stellplatz (Carport) gehört zur Wohnung und spart die Parkplatzsuche.

## Auf einen Blick

* Zimmer: 3,5
* Wohnfläche: ca. 75 m²
* Baujahr: 2023 (Neubauzustand)
* Heizung: Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpe
* Highlights: Großer Balkon, elektrische Rollläden, Freisprecheinrichtubg mit Videofunktion, Gäste-WC, Carport-Stellplatz

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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