Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Lehrte

1 / 1

Ahltener Straße 57 31275 Lehrte, Niedersachsen

Frei ab: 14.06.2026

564 € Kaltmiete

12,00 € Preis/m² ca.

47 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	564 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.692 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1974
Verfügbar ab	14.06.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Lehrte.

Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen unkomplizierten Einzug. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Renovierte Wohnung
Balkon
Einbauküche
Helle Räume
Gute Raumaufteilung
Badezimmer mit Dusche
Kellerraum vorhanden
Fahrradabstellmöglichkeiten

Geeignet für

Ideal für:

Singles
Berufspendler
Paare
Studenten oder Auszubildende mit Anbindung nach Hannover

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit:

Anzahl der einziehenden Personen
Beruf / Einkommen
Gewünschtem Einzugstermin

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	115 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

Ahltener Straße 57
31275 Lehrte – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Ahltener Straße in Lehrte und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung.

Lehrte ist besonders beliebt durch die hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Hannover und Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Innenstadt und der Bahnhof Lehrte sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie eine gewachsene Infrastruktur mit vielen Vereinen und Angeboten des täglichen Lebens.

Besonders attraktiv:

Gute Anbindung an Hannover
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Ruhiges Wohnumfeld
Bahnhof und ÖPNV gut erreichbar
Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	564 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.692 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0