EOF geförderte 3-Zimmer-Wohnung Stufe II / 16

Karolinenstr. 22 90763 Fürth, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
740 € Kaltmiete
9,87 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
74,98 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)740 €
Nebenkosten 173 €
Heizkosten121 €
Kaution 2.220 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74,98 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr2020
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung nähe Hauptbahnhof in moderner, gepflegter Wohnanlage.
Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 740,00€ durch EOF-Förderung von bis zu 312,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe II.
Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld):
2 Personen von 2.292 bis 3.133
3 Personen von 2.708 bis 3.788
4 Personen von 3.125 bis 4.254

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Bodenbeläge: Vinylboden
- Aufzug
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- barrierefrei
- Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 47 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf47
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Karolinenstr. 22
90763 Fürth – Bayern

Lage & Infrastruktur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das architektonisch ansprechende, neu errichtete Wohngebäude in der Schwabacher Straße 53 (Ecke Karolinenstraße) verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer unschlagbar zentralen Lage.

Perfekte Infrastruktur vor der Haustür
Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung und hervorragende Lebensqualität aus:

Mobilität: Der Bahnhof Fürth sowie die einladende Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Pendler und urbane Entdecker.

Nahversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Familie & Bildung: Direkt an die Wohnanlage angrenzend befinden sich Schulen, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.

Erleben Sie modernes Erstbezugs-Flair inmitten einer gewachsenen, lebendigen Infrastruktur!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere auf Anfrage.

Impressum
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels

Kontakt (Webadmin)
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: info@mdhv.de

Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer:HRB 6059

Geschäftsführung
Anna Hoferer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Knut Hierschel - MDHV
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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