Seltene Gelegenheit in Hofheim-Marxheim: Großes Traumgrundstück mit Bestandshaus. Ohne Provision!

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Schloßstraße 25 65719 Hofheim-Marxheim, Hessen

Frei ab: nach Absprache

1.280.000 € Kaufpreis

117 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	1.280.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	1.074 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	1900
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem außergewöhnlich großen und liebevoll angelegten Grundstück in begehrter Wohnlage von Hofheim-Marxheim. Das Anwesen bietet viel Raum für individuelles Wohnen und überzeugt insbesondere durch seinen weitläufigen Garten mit altem Baumbestand, Obstgehölzen und idyllischem Teich.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer. Eine Maklercourtage wird nicht erhoben.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Weiterentwicklung.

Die außergewöhnliche Grundstücksgröße eröffnet auch interessante Perspektiven für eine Neubebauung. Somit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer, die den einzigartigen Garten erhalten möchten, als auch für Interessenten, die das Potential des Grundstücks für ein Neubauvorhaben entwickeln möchten.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 389 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	389
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Schloßstraße 25
65719 Hofheim-Marxheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in der Schloßstraße im beliebten Hofheimer Stadtteil Marxheim. Hofheim am Taunus zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet und verbindet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Hofheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

home&office GmbH & Co. KG
Friesstraße 20, 60388 Frankfurt/Main, Germany
T +49 69 920 200 32

Frankfurt/Main, HRA 53224 / UST-ID: DE DE363965411
Geschäftsführer: Michael Meixner, Moritz Meixner

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Steiner

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.280.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Herr Steiner

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0