Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - vielseitig nutzbar

Ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (Typ EW 65 B) steht zum Verkauf. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein Untergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 154 Quadratmetern Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein Garagen- und Werkstattgebäude mit 85 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde 1990 erbaut, und die Hobbywerkstatt wurde 2015 hinzugefügt. Eine Teilmodernisierung fand 2006/07 statt, bei der das Dach, die Solarthermie, die Fenster und die Heizungsanlage erneuert wurden.

Das Haus steht schon seit 4 bis 5 Jahren leer und wird derzeit mit einem Öl-Festbrennstoff-Kombi-Kessel beheizt. Obwohl das Gebäude insgesamt in gutem Zustand ist, sind um es wirtschaftlich wieder nutzbar zu machen, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Diese gehen weit über normale Schönheitsreparaturen hinaus.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 197.660,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 138.362,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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