Großzügige Wohnung – ideal für Familien, WG oder Homeoffice

78166 Donaueschingen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.800 € Kaltmiete
8,18 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
5,5
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.800 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten250 €
Kaution 5.400 €
Stellplatz Tiefgarage Miete75 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche220 m²
Zimmer5,5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1990
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Exklusive und außergewöhnlich großzügige Wohnung mit ca. 220 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Immobilie bietet insgesamt 4 helle und großzügige Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Im 2. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit zusätzlicher Speisekammer, ein separates WC sowie das großzügige und helle Wohnzimmer mit offenem Wohn- und Essbereich und ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, wodurch ein angenehmer und privater Rückzugsbereich entsteht.

Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Ein zusätzlicher Lagerraum im Speicher bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Optional können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und überzeugt besonders durch ihre seltene Größe, die helle Raumaufteilung und den exklusiven Charakter.

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Ausstattungsmerkmale

Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 134 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert134 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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78166 Donaueschingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen und bietet gleichzeitig eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Der Balkon ist nach hinten zur ehemaligen Realschule ausgerichtet und liegt dadurch abseits des direkten Straßenverkehrs und Sichtgeschützt durch Bäume. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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