+++ Resthof mit 6.757 m² gr. Grdst., kernsaniertem ZFH und 3 großen Nebengeb. bei Barßel!+++

Diese beeindruckende Resthofanlage mit kernsaniertem Zweifamilienhaus, einer dritten im Rohbau befindlichen Wohnung und drei großen Nebengebäuden befindet sich in ländlicher Wohnlage bei Barßel.

Baulichkeiten:

Das Wohnhaus wurde im Jahre 2017 kernsaniert und mit hochwertiger Ausstattung zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut. Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Wohnung 1 - Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Außerhalb der Wohnung steht ein Abstellraum zur Verfügung. Der Garten sowie ein Gartenhaus ist ebenfalls mitvermietet.
Die Wohnfläche beträgt 88,49 m².

Wohnung 2 - Dachgeschoss:
Diele, Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 115,84 m².

Eine dritte, im Rohbau befindliche Wohnung befindet sich im Anbau und unterteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleide.
Die Wohnfläche beträgt ca. 72,78 m².

Insgesamt beträgt die Wohnfläche 277,11 m².

Die Nebengebäude bieten ca. 745 m² an Nutzfläche - ideal für Hobbys oder Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge!

Beide Wohnungen verfügen über eigene, neuwertige Heizungsanlagen der Firma Brötje mit Warmwasserspeicher.

Das ca. 6.757 m² große Grundstück verfügt über einen wunderschönen Altbaumbestand und ist überwiegend mit einer großen Rasenfläche angelegt. Die große gepflasterte Hoffläche bietet ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr


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