Lichtdurchfluteter Wohntraum im Hochparterre – Großzügig & mit Duschbad!

Typische Elemente der Gründerzeit prägen das Erscheinungsbild dieses gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und wurden im Zuge der Sanierung liebevoll bewahrt. Hochwertige, schallisolierte Holzfenster und stilvoll aufgearbeitete Holztüren verbinden die historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das grüne Herz des Ensembles bildet der ruhige, begrünte Innenhof: Gartenbereiche, Sitzmöglichkeiten und ein Wäschetrockenplatz im Freien schaffen Raum für Erholung und nachbarschaftliche Begegnung. Praktische Gemeinschaftsflächen runden das Angebot ab: Ein Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum für Saisonales und Alltägliches, ein Trockenraum im Keller ergänzt den Wäschetrockenplatz im Hof, und für Fahrräder stehen komfortable Abstellmöglichkeiten sowohl im Keller als auch im Hof zur Verfügung. Technisch überzeugt das Haus mit einer vor rund sechs Jahren vollständig erneuerten, effizienten Gaszentralheizung für zuverlässige Wärmeversorgung bei moderatem Verbrauch sowie einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet – ideal für Homeoffice, Streaming und smarte Anwendungen.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.