Zum 01.09.2026! Schöne Maisonette mit Garage, Gemeinschaftsgarten, Balkon u.v.m.

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04509 Krostitz, Sachsen

1.200 € Kaltmiete

1.340 € Warmmiete inkl. NK

10,00 € Preis/m² ca.

120 m²

Balkon

Garten

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	1.340 €
Kaution	2 Kaltmieten
Stellplatz Garage Miete	110 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2015
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses und wurde erst im Jahr 2015 fertiggestellt.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer freundlichen und hellen Atmosphäre. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, während Küche und Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und bietet direkten Zugang zum großen Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Das Badezimmer überzeugt sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.

Über eine hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie zur offenen Galerie im Dachgeschoss, von der aus zwei weitere Zimmer erreichbar sind. Der durchdachte Grundriss, die hellen Räume sowie der moderne Schnitt schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Charme.

Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Garten, der gemeinschaftlich mit einer weiteren Mietpartei genutzt werden kann. Eine Garage sowie zwei Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Hierfür fällt eine zusätzliche monatliche Miete in Höhe von insgesamt 110,00 € an.

Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Den Gasliefervertrag schließen die Mieter eigenständig mit einem Anbieter ihrer Wahl ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	2

* 5 Zimmer
* ca. 120 m²
* großer Balkon
* eigener Gartenanteil
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss
* Bad mit ebenerdiger Dusche und großer Wanne
* Garage und Stellplatz

Energie

Heizungsart

Etagenheizung

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04509 Krostitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich! Krostitz befindet sich 3 Autominuten entfernt. Sportlich ist Krostitz auf Grund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind vorhanden. Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle, der Nähe zur Großstadt, eine optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Hohenossig verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B2. Der Ort befindet sich 10 Minuten vom BMW-Gelände und 20 Fahrminuten von Leipzig entfernt.

Ansprechpartner/in: Romy Engelmann

0341 25327 304

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	1.340 €
Kaution	2 Kaltmieten
Stellplatz Garage Miete	110 €

Ansprechpartner/in: Romy Engelmann

0341 25327 304

Willuhn Immobilien e. K.

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

Website

www.vvv-leipzig-immobilien.de

Fax	0341 25327329
Vertretungsberechtigter	Sabine Willuhn
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister	Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer	HRA 16673
USt.-IdNr	DE274907403
Weitere Angaben	Willuhn Immobilien Leipzig ist ein renommierter Immobilienmakler, der seit 2003 in der Region aktiv ist. Mit einem engagierten Team von 20 Mitarbeitern bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer an. Die hohe Kundenzufriedenheit spiegelt sich in einer beeindruckenden Durchschnittsbewertung von 4.9 aus über 1.250 Rezensionen wider. Kunden schätzen die persönliche Beratung und die individuelle Betreuung, die auf die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen eingeht. Willuhn Immobilien in Leipzig hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert. Die Expertise im lokalen Markt ermöglicht es, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und Immobilien optimal zu vermarkten. Die langjährige Erfahrung und das tiefgehende Verständnis für die regionalen Besonderheiten sind entscheidend für den Erfolg bei der Immobilienvermittlung. Die positiven Rezensionen für Willuhn Immobilien belegen die Professionalität und Seriosität des Unternehmens. Kunden berichten von transparenten Abläufen und einer hohen Servicequalität, die den gesamten Prozess von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Transaktion begleiten. Willuhn Immobilien ist somit ein vertrauenswürdiger Partner für alle, die in Leipzig eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.