Schöner Bungalow auf der Ostseeinsel Poel

23999 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Poel, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: nach Absprache
530.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 530.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche609 m²
Zimmer4
Etagen1
Baujahr2025
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Da Neubauten auf der Insel Poel selten sind, bietet dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen mit maritimem Flair zu verbinden. Auf einer Wohnfläche von 118 qm erstrecken sich großzügige und lichtdurchflutete Räume, die höchsten Wohnkomfort bieten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, mehreren Schlafzimmern. Zusätzlich hat das Haus ein modernes Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Über eine Luftwärmepumpe erfolgt die Heizung. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung jeder Raum ist einzeln regelbar. Fenster und Terrassentüren sind dreifach verglast und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem edlen Parkettboden versehen. Die Sanitärbereiche sind gefliest. Für den Fernsehanschluss ist bereits eine Sattelitenanschluss installiert worden. Das Grundstück mit einer Fläche von 609 qm bietet genügend Platz für einen Garten, eine Terrasse und Stellplätze.
Dieses Haus ist bezugsfertig und wartet auf neue Besitzer, die modernes und nachhaltiges Wohnen in einzigartiger Umgebung schätzen.
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin rufen Sie einfach an 0170 6906987 oder schicken Sie eine Nachricht.
Liebe Grüße

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett
BarrierefreiJa
Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 22 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf22
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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23999 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Poel – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Exklusives Wohnen in Ostseenähe
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich auf der idyllischen Ostseeinsel Poel, eine der schönsten Ostseeinseln Deutschlands. Die Insel besticht durch ihre unberührte Natur, kilometerlange Sandstrände und eine entspannte Atmosphäre – perfekt für alle, die Ruhe und Erholung suchen. Die Lage auf der Insel Poel ist besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich malerische Strände, kleine Häfen und charmante Ortschaften. Die Insel ist gut erreichbar und bietet eine perfekte Mischung aus Naturidylle und Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Uwe Brügmann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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