Moderne Vierraumwohnung zum TOP-Mietpreis!

Karl-Liebknecht-Straße 61 06526 Sangerhausen
Frei ab: sofort
430 € Kaltmiete
644 € Warmmiete inkl. NK
6,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71,64 m²
Zimmer
4
Etage
4
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)430 €
Nebenkosten 107 €
Heizkosten107 €
Warmmiete644 €
Kaution 2 Kaltmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71,64 m²
Nutzfläche71,64 m²
Zimmer4
Stockwerk4
Baujahr1973
Verfügbar ab sofort
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Die Häuser Karl-Liebknecht-Straße 35–67 bilden ein zusammenhängendes Wohnensemble aus mehreren gepflegten Mehrfamilienhäusern. Vergl eichbare Gebäude in der Straße wurden in den 1970er-Jahren errichtet und in den Folgejahren umfassend modernisiert. Die Objekte sind in der Regel voll unterkellert, werden über eine zentrale Fernwärmeversorgung beheizt und verfügen überwiegend über praktische Grun drisse mit gut nutzbaren Wohnflächen.
In früheren Online-Angeboten zu Wohnungen in der Karl-Liebknecht-Straße werden vor allem funktionale, familienfreundliche Zuschnitte mit 3 bis 4 Zimmern, hellen Wohnbereichen sowie Küchen und Bädern mit Fenster hervorgehoben. Viele Wohnungen verfügen über einen Ba lkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und den Blick in die teilweise begrünten Innenbereiche freigibt.
Die Wohnhäuser sind auf eine solide, alltagstaugliche Nutzung ausgelegt: Zu den typischen Ausstattungsmerkmalen zählen Kellerräume, Trocken- und Fahrradabstellmöglichkeiten sowie gemeinschaftlich nutzbare Außenflächen. Zwischen den Häusern befinden sich Rasen- und Pflanzflächen, Spielmöglichkeiten sowie Wege, die das Ensemble auflockern und zu einem freundlichen Wohnumfeld beitragen. In der nä heren Umgebung gibt es ergänzend Stellplätze und zum Teil neuere Garagenanlagen, wodurch sich das Wohnangebot um praktische Parkmögl ichkeiten erweitert.
Das Quartier richtet sich an unterschiedliche Zielgruppen – von Singles über Paare bis hin zu Familien und Senioren –, die eine beza hlbare, funktionale Wohnung in einem gewachsenen Wohngebiet suchen.
Aktuelle Wohnungsangebote in Sangerhausen und speziell im Umfeld der Karl-Liebknecht-Straße finden Sie jederzeit in unserer Wohnungs suche:

https://tag-wohnen.de/immosuche
Freie Stellplätze oder Garagen in der Nähe können Sie zusätzlich über unsere Stellplatzsuche prüfen:

https://tag-wohnen.de/immosuche (Filter „Stellplatz/Garage“ nutzen).

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
Balkone1
Tageslichtbad mit Badewanne
Elektroherdanschluss in der Küche
Balkon
Kellerbox

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 82.50 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert82.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Karl-Liebknecht-Straße 61
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Zwischen Innenstadt und grünem Stadtrand liegt die Karl-Liebknecht-Straße 35–67 in einem gewachsenen Wohngebiet von Sangerhausen. Di e Wege des täglichen Bedarfs sind kurz: Supermärkte, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kitas erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Bushaltestellen in der Nähe binden Sie gut an das Zentrum und den Bahnhof an, über die Bundesstraßen und die A38 sind auch Hall e, Leipzig oder Nordhausen zügig erreichbar. Spazierwege ins Grüne, Spielplätze und Freizeitangebote machen das Quartier besonders f ür Familien attraktiv, während die vergleichsweise ruhige Lage auch Singles und Senioren ein angenehmes Wohnumfeld bietet.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Sandra Heinze
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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